Il Corpo A del complesso residenziale "Lu Palazzeddu" a San Teodoro

Il capitolato lavori delle case in vendita

Fondazioni: In cls r ck 25 con armatura in ferro tipo trave rovescia;
Vespaio massetto: In pietrame sciolto e cls da 20 cm con rete elettrosaldata;

Muratura: Laterizi Poroton (spessore cm 25);
Solai piani e inclinati: In travetti prefabbricati e pignatte;

Coperture: Tegole tipo anticato + sporgenze in granito;
Pavimenti: In piastrelle di gres porcellanato dimensioni 30x30 o 40x40 di prima scelta commerciale fugate con distanziatori, con disegni e inclinazioni a scelta della Direzioni lavori;

Intonaco: Tipo gallurese;
Pitture: Spennellato con colori anticati, tipo calce;
Infissi: Esterni in mogano meranti
Interni pino di svezia mordentato con colori pastello;
Persiane su tutti gli infissi (escluso scorrevole);
Scorrevole in soggiorno;

Sanitari dei servizi: DOLOMITE serie CLODIA;
Rivestimenti in piastrelle CERASARDA 20x20 con inserti 10x10;

Rubinetteria: Miscelatori monocomando Baffoni o similari;

Rivestimenti esterni: Superfici intonacate e tinteggiate con colori anticati, soglie, davanzali, colonne, architravi ed altri particolari indicati nei prospetti e pareti con pietra a vista;

Sistemazione esterna: Muretti perimetrali in pietrame locale alti 50 - 60 cm nel bordo strada complesso e recinzioni interne con siepi di ligustro o similari, cancelli in ferro battuto, essenze varie, vialetti in basolato o granito posato su terra, doccia esterna bassa a perdere, zona parcheggio in asfalto o cls, riserva idrica Litri 2000 circa con pompa sommersa, gas centralizzato e predisposizione antenne centralizzate;

Illuminazione esterna: Predisposizione di tubo passacavi per illuminazione a terra o incassata nei muri;

Posto auto: 1 posto auto per ogni unità immobiliare;

Esclusioni: Prato verde, siepi, piante, essenze varie, impianto irrigazione, allacci Enel, Telecom, gas, etc., boiler, camini, punti luce giardino e strade, sgabuzzini e/o soppalchi ed ogni altro elemento non indicato in quelli compresi.

Il complesso dovrà risultare nel contesto circostante di buona fattura presentandosi come prodotto superiore alla media. A tale scopo è stata prevista la realizzazione delle copertura in legname, l'intonaco gallurese, particolari in pietra granitica locale e colori anticati per esaltare la presentabilità degli immobili.